グリーンコーポ板宿

  • 兵庫県神戸市須磨区戎町二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩1分

  • 1982年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
1,800万円
20.9万円/㎡
相場
1,762万円
20.5万円/㎡
734
1,419
2,104
2,789
AI査定結果
推定相場価格
1,762万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,419万円〜2,104万円
16.5万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンコーポ板宿
1,800万円（20.9万円/㎡）/ 4階 / 85.96㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,800万円20.9万円4階 85.96㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は19.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
グリーンコーポ板宿
神戸市須磨区戎町二丁目
板宿駅1分 1,800万円20.9万円85.96㎡4LDK4階 / 11階建 南西1982年45戸SRC
2024/03/21名谷17団地72号棟
神戸市須磨区西落合七丁目
名谷駅9分 1,190万円17.3万円68.98㎡4DK1階 / 5階建 南1979年90戸RC
2024/09/12名谷13団地52棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅7分 1,150万円16.1万円71.5㎡3LDK2階 / 5階建 南1978年30戸RC
2023/11/25名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 1,450万円20.3万円71.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2024/06/07名谷15団地69号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅8分 1,290万円18.7万円68.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東1979年73戸RC
2025/05/18名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 1,490万円20.8万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1978年30戸RC
2024/07/09中落合第二住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅10分 1,600万円18.5万円86.44㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年16戸RC
2025/02/26中落合第1住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅7分 1,980万円23.3万円84.82㎡3LDK3階 / 5階建 南1981年30戸RC
2025/08/08名谷竜が台東住宅
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅10分 2,280万円23.8万円95.91㎡3LDK1階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/09/03北須磨団地G棟
神戸市須磨区友が丘九丁目
名谷駅36分 1,420万円17.2万円82.71㎡3LDK1階 / 4階建 南1983年24戸RC
2025/11/25横尾5団地42号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅7分 1,280万円17.7万円72.42㎡4DK1階 / 5階建 南西1983年30戸RC
2025/10/03横尾5団地52号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅8分 1,480万円20.6万円72㎡3LDK1階 / 5階建 南東1983年20戸RC
2025/11/11横尾2団地83号棟
神戸市須磨区横尾七丁目
妙法寺駅10分 1,350万円18.9万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南東1979年30戸RC
2025/04/07妙法寺駅前住宅
神戸市須磨区横尾一丁目
妙法寺駅2分 1,680万円19.7万円85.28㎡3LDK9階 / 12階建 南東1981年95戸SRC
2024/05/13横尾1団地
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅11分 1,280万円17.9万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年20戸RC
2025/02/18横尾1団地69号棟
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅10分 1,220万円17.1万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/10/20サンフローラ須磨前池町
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅10分 1,180万円16.5万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年20戸RC
2024/06/30コープ野村須磨・千守
神戸市須磨区千守町二丁目
山陽須磨駅7分 1,590万円23.1万円68.81㎡3LDK2階 / 4階建 南東1986年28戸RC
2024/04/25コープ野村潮見台ハイツ
神戸市須磨区潮見台町一丁目
山陽須磨駅4分 1,780万円22.2万円80.3㎡4LDK3階 / 4階建 南東1986年48戸RC
2025/10/20須磨浦ビラー
神戸市須磨区須磨浦通六丁目
須磨駅8分 1,490万円19.2万円77.57㎡4DK5階 / 9階建 南1979年27戸RC
2025/10/20コープ野村須磨離宮前
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅6分 1,480万円16.8万円87.9㎡3LDK2階 / 3階建 南東1981年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市須磨区では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は神戸市須磨区の平均と比較して8.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市須磨区
19.2万円/㎡
前年比+22.8%

マンション概要

マンション名グリーンコーポ板宿
所在地兵庫県神戸市須磨区戎町二丁目
交通山陽電鉄本線板宿駅徒歩1分
築年月1982年
階数11階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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