グリーンコーポ板宿

  • 兵庫県神戸市須磨区戎町二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩1分

  • 1982年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
2,290万円
27.4万円/㎡
相場
2,325万円
27.8万円/㎡
1,100
1,917
2,733
3,550
AI査定結果
推定相場価格
2,325万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,733万円
22.9万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グリーンコーポ板宿
2,290万円（27.4万円/㎡）/ 2階 / 83.62㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/192,290万円27.4万円2階 83.62㎡ 4LDK西
2026/02/152,798万円32.6万円5階 85.96㎡ 4LDK南東
2026/01/302,330万円27.9万円2階 83.62㎡ 4LDK西
2025/11/231,800万円20.9万円4階 85.96㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.21万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
グリーンコーポ板宿
神戸市須磨区戎町二丁目
板宿駅1分 2,290万円27.4万円83.62㎡4LDK2階 / 11階建 西1982年45戸SRC
2026/03/01名谷18団地75号棟
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅12分 1,680万円23.5万円71.5㎡1LDK2階 / 5階建 南西1980年30戸RC
2025/12/13名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 1,980万円28.7万円68.98㎡4DK1階 / 5階建 南1978年30戸RC
2026/02/04中落合第2住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅10分 1,990万円20.7万円95.91㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年20戸RC
2025/05/18中落合第1住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅7分 2,390万円28.2万円84.82㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2025/09/21名谷竜が台東住宅
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅10分 2,490万円27.9万円89.25㎡3LDK1階 / 4階建 南1983年16戸RC
2026/02/18横尾5団地42号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅7分 1,480万円20.7万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2025/12/03横尾5団地52号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅8分 1,480万円20.7万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南1983年20戸RC
2024/11/13横尾2団地83号棟
神戸市須磨区横尾七丁目
妙法寺駅10分 1,480万円21.5万円68.98㎡3LDK1階 / 5階建 南東1979年30戸RC
2025/12/07妙法寺駅前住宅
神戸市須磨区横尾一丁目
妙法寺駅2分 2,600万円30.5万円85.28㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年95戸SRC
2025/11/13コープ野村須磨・千守
神戸市須磨区千守町二丁目
山陽須磨駅7分 2,350万円31.1万円75.63㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年28戸RC
2024/04/25コープ野村潮見台ハイツ
神戸市須磨区潮見台町一丁目
山陽須磨駅4分 1,780万円22.2万円80.3㎡4LDK3階 / 4階建 南東1986年48戸RC
2026/02/28須磨浦ビラー
神戸市須磨区須磨浦通六丁目
須磨駅8分 1,980万円26.1万円75.98㎡2LDK4階 / 9階建 南東1979年27戸RC
2026/01/28コープ野村須磨離宮前
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅6分 2,290万円26.1万円87.9㎡3LDK2階 / 3階建 南東1981年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、神戸市須磨区では52.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は神戸市須磨区の平均と比較して18.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
神戸市須磨区
23.2万円/㎡
前年比+52.5%
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンコーポ板宿
所在地兵庫県神戸市須磨区戎町二丁目
交通山陽電鉄本線板宿駅徒歩1分
築年月1982年
階数11階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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